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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.79 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.9 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 這是一棟「適合特定族群」的住宅，對於有「孝親需求」或「大家族居住」的買家而言，這是一個值得納入考慮的標的。
購買建議： 建議購買，但需做好預算評估。
主要理由：
- 實用性高： 5 房 3 廳與一樓孝親房的規劃，完美解決了多代同堂的居住痛點，且學區位置便利子女就學。
- 性價比合理： 單價約 24.79 萬/坪，在霧峰別墅市場中算具競爭力，且含車位與大坪數格局。
- 需評估風險： 由於屋齡達 30 年，建議在簽約前務必進行專業老屋檢測，並預留 100 萬至 300 萬的整修基金（視現場狀況而定），同時與銀行確認貸款條件，確保財務計畫無虞。
問與答
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暱稱：蔡昆霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-530358
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396184號
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